In de vorige aflevering vatten we samen waar de grootste besparingsposten tijdens onze ruwbouwwerken zaten.

En we ontdekten de indeling van onze nieuwe woning.

In deze aflevering nemen we een aantal beslissingen die belangrijk zijn voor onze nutsvoorzieningen. We kiezen de keuken en denken na over de domotica die we in huis willen.

Het gaat hier over de inrichting van het huis, dus daar komt de aannemer niet aan te pas. We moeten die keuzes sowieso zelf maken en kunnen hierop dus niet besparen.

Onze ruwbouw is af, dus is het punt aangebroken om de definitieve opmetingen voor de ramen te doen.

Dit moet precies gebeuren, want we willen dat de ramen perfect aansluiten op de rest van onze woning.

De architecte overloopt eerst de initiële plannen met de raamconstructeur om alle details op punt te stellen.

Pas daarna gaat de raamconstructeur aan de slag om alles in detail op te meten.

Ze vertrekken vanaf ons uitgezet meterpas. Dit punt is vastgelegd op een meter boven onze beoogde afgewerkte vloer.

Dit is de referentiehoogte om al onze opbouwwerken op te baseren.

Ze beginnen dus met de meterpas uit te passen met de laser, waarna ze de hoogtes van de verschillende ruimtes kunnen vastleggen.

De afstand ten opzichte van plafond en vloer is hierbij belangrijk. Maar ook de ruimte tussen de muren moet opgemeten worden.

Man X
2610…

Man Y
2455…
En ook speciale situaties worden uitgetekend volgens de toestand op de werf.

Al deze informatie wordt dan gedigitaliseerd en geïntegreerd in de plannen.

De eerste versie van de plannen wordt dus eigenlijk geüpdatet naar de definitieve situatie van het gebouw.

Zo bekomen we detailtekeningen van alle te voorziene ramen, met de juiste afmetingen.

Vrouw 1
De volgende fase in het bouwproces is de technieken.

Vooraleer je aan de technieken begint moet je heel goed nadenken en uitmaken voor jezelf wat je allemaal in de woning wenst. Je moet dit doen op vlak van elektriciteit en verlichting. Je moet dit doen op vlak van ventilatie, verwarming… Alle technieken moeten aan bod komen. Wens je bijvoorbeeld alarm? Wens je een televisie op de kamer? Het zijn allemaal vragen die op voorhand moeten beantwoord zijn.

Wat je dan moet doen, is alles beginnen uit te tekenen op de wanden. De schakelaars, … alles eigenlijk.

En daarna kan je eens een rondgang doen in de woning en ondervinden van ‘Beleef ik het nu juist?’. En pas op het moment dat je het helemaal goed vindt, moet je beginnen alle leidingen in te slijpen.
We mogen dus niet roekeloos te werk gaan bij de plaatsing van onze nutsvoorzieningen. Daarom moeten we in deze fase al een aantal belangrijke beslissingen nemen.

Denk maar aan bijvoorbeeld de keuken. We moeten de indeling van de keuken weten, om op de juiste plaatsen water, elektriciteit of afvoeren te kunnen voorzien.

Om de beslissing te kunnen maken, gaat de bouwheer langs bij de keukenfabrikant. Zo kan hij ter plaatse de nodige informatie inwinnen om een keuze te maken.

Je begint dus het best met het verkennen van het aanbod.

Een adviseur kan je hierin begeleiden en je de mogelijkheden laten zien.

Man 1 (Bert)
We kunnen natuurlijk gaan naar een landelijke keuken, of naar een strakke keuken.

Dit is een landelijke keuken, MDF gelakt. Met heel wat accessoires, schouwconstructie, rekjes… Amerikaanse frigo, natuurstenen spoelbak…
De eerste selectie die je moet maken, is de stijl van de keuken.

Man 1
Dit is een greeploze keuken, met een aantal handige accessoires, bijvoorbeeld…
Ga je voor landelijk of modern? Of kies je een middenweg?

In een toonzaal kun je verschillende voorbeelden zien en al snel uitmaken waar je voorkeur ligt.

Man 1
Een keuken tussen de twee, modern-landelijk.

Een effen deur met een lijntje in gefreesd…
Eens dat bepaald is, kun je het type afwerking van je keuken kiezen.

Ook hier zijn er weer verschillende opties: hoogglans… glas… of laminaat… voor de deuren.

En graniet… marmer… kerngekleurd frontlaminaat… en nog zo veel meer voor het werkblad.

Daarbij kun je ook de randafwerking en het inwerken van bijvoorbeeld de spoelbak laten aanpassen naar believen.

Man 2
Ik heb het plan al mee…
Uiteraard zijn ook je kasten belangrijk. Het aantal, de hoogte en diepte zijn zaken die je samen met de adviseur aan de hand van je grondplan kan vastleggen.

Daarnaast moet ook de binnenkant van je kasten nog besproken worden. Het materiaal dat je hiervoor kiest bepaalt namelijk mee de kwaliteit van je keuken. Er zijn hierbij opnieuw verschillende mogelijkheden: wij gaan voor laminaat, omdat dit een onderhoudsvriendelijk en krasbestendig product is.

Man 1
We hebben hier een aantal handige systemen in de keuken. Bijvoorbeeld de kast met de grote voorraadlades, waar… heel veel gewicht… in kan gestopt worden.
Ten slotte is er nog de indeling van de kasten.

Dit is vooral een persoonlijke keuze, naar eigen smaak.

Je kan opteren voor simpele legplanken, maar tegenwoordig zijn er ook praktischere oplossingen, zoals voorraadlades of besteklades.

In principe kan alles gemaakt worden op maat van je eigen wensen.

Man 1
En dan gaan we… ook een keer moeten denken aan de dampkap natuurlijk.

Man 2
Het is zoiets dat we in gedachten hadden.

Man 1
In een eilandopstelling werken we dikwijls met een dampkap in een plafondluifel…
Er zijn dus heel wat standaardzaken waarover je moet beslissen, maar daarnaast zijn er altijd extra’s mogelijk. Een medewerker kan je hierin het best adviseren.

We nemen de grondplannen van onze woning ook mee bij ons bezoek, zo kan de ruimte realistisch ingeschat worden.

Uiteindelijk gaan we voor een greeploze hoogglanskeuken met kookeiland.

Man 1
Welke toestellen gaan we daarin plaatsen?

Man 2
Een oven…

Man 1
Een oven…
Aan de hand van deze informatie kan er nu een voorstel op maat uitgewerkt worden.

Daarbij geven we ook aan welke keukentoestellen we in de keuken willen integreren. Het type kunnen we later nog kiezen, want de meeste inbouwmodellen beschikken over een standaard maat.

Man 1
En dat wordt de wand… tegen de muur.
Bij het opmaken van de het keukenplan is het belangrijk om de keukendriehoek niet uit het oog verliezen.

Deze driehoek wordt bepaald door de kookplaat, de spoelbak en de koelkast. Die moeten op een comfortabele afstand van elkaar liggen, zodat er vlot kan gewerkt worden.

Aan de hand van het ontwerp op papier, wordt er dan een computersimulatie van de keuken gemaakt.

Daarop kun je duidelijk de verhouding tussen de spoelbak, de kookplaat en de koelkast zien, die een praktische werkdriehoek vormen.
Man 1
Dus op basis van het ontwerp dat we hier op papier gemaakt hebben, hebben we hier dan de computersimulatie van de keuken.

Dan zie je dat de spoelbak, de kookplaat, de kolomkasten… dat we dat hetzelfde gedaan hebben zoals op het ontwerp.
De digitale schets geeft ons ook de mogelijkheid om het ontwerp in perspectief te bekijken.
Man 1
En in perspectief… gaat dat dan daar op die manier gaan uitzien.
De 2D-schets wordt dus gedigitaliseerd, en op die manier komen we tot een 3D-voorstelling van de keuken.

Zo krijg je een realistisch beeld van hoe het resultaat er zal uitzien en kan je onmiddellijk aanvoelen of dit naar wens is.

Man 1
Voilà, alsjeblieft!

Man 2
Dankuwel.

Man 1
En we zien mekaar… volgende week voor de opmeting!

Man 2
Dankuwel.

Man 1
Tot ziens!

Man 2
Tot ziens.
We weten dus intussen waar we stopcontacten en leidingen in de keuken moeten voorzien, maar we willen ook een alarmsysteem ons huis integreren.

Ook daarbij is het belangrijk om deze beslissing nu al te maken, zodat we tijdens onze werken de nodige kabels kunnen voorzien.

We gaan ter plaatse om ons voldoende te informeren en te laten adviseren, zodat we een alarmsysteem op maat van onze woning kunnen kiezen.

Het is weer aangewezen om te vertrekken vanaf het grondplan. Aan de hand daarvan stelt de adviseur ons een paar opties voor.

Man 3
Om het systeem te kunnen bedienen gaan we aan de voor- en achterdeur een klavier gaan plaatsen.

Wat kunnen we met het klavier allemaal doen?

We kunnen enerzijds het systeem gaan inschakelen…

Het systeem gaat u ook vertellen dat u de opdracht hebt ingevoerd.

En u gaat telkens ook de tijd zien die u nog hebt om de woning te verlaten.

Man 3
Bij het systeem zit ook standaard altijd een app. Via de app gaat u ook het systeem kunnen in- en uitschakelen.

U zal ook kunnen zien wie er eventueel aanwezig is geweest in de woning.

Voilà. En hier kunnen we ook weer het systeem gaan inschakelen…
We kiezen ervoor om in onze woning bewegingssensoren te combineren met magneetcontacten.

Een bewegingssensor detecteert beweging in de woning, en er zijn zelfs types beschikbaar die ook glasbraak opmerken.

Het is wel belangrijk om aan te geven of je al dan niet huisdieren hebt, want dan moeten de sensoren daarop aangepast zijn.

In de ramen en deuren zelf voorzien we magneetcontacten.

Man 3
Het grote voordeel is dat we nog in de ruwbouwfase zitten, zodat we kunnen werken met inbouw-magneetcontacten. Dus dit gedeelte komt in het kader te zitten. Het tegengedeelte komt in het raam zelf te zitten.

We plaatsen dit onderaan met als grote voordeel dat je het raam ook op kipstand kan zetten terwijl het systeem is ingeschakeld.
We willen natuurlijk een gekeurd systeem bekomen, dus voorzien we ook een binnen- en buitensirene. Dit is namelijk wettelijk verplicht, net als branddetectie.

Man 3
Als u gewoon losse rookdetectoren hangt, gaan die beginnen piepen en u gaat wakker worden. Bent u niet aanwezig, dan gaan die ook staan piepen, maar u zal geen melding krijgen.

Vandaar dat we die rookmelders gaan combineren en koppelen aan uw alarmsysteem, zodat als er rookontwikkeling is, en u bent niet thuis, u ook via uw gsm melding zal krijgen van brand.
Ten slotte voorzien we ook videofonie, zodat je kan zien wie er aanbelt.

Ook dit systeem kan aan een app gekoppeld worden, zo kan je met je smartphone via de videofoon communiceren met wie voor de deur staat. En kan je de deur vanop afstand openen.

Na het overlopen van de mogelijkheden, kunnen we aan de hand van het plan alles vastleggen.

Man 2
Mag het klavier van de videofonie in de keuken geplaatst worden?

Man 3
Dat plaatst u uiteraard waar u wenst. Het beste is om dit altijd te doen op de plaats waar u het meest aanwezig bent.
Dan kunnen we nog een aantal vragen stellen gericht op onze woning. Zo kunnen het aantal detectoren en de locatie ervan geoptimaliseerd worden en komen we tot de meest efficiënte oplossing.

Man 3
Voilà, ik hoop dat alles duidelijk was.

Man 2
Alles was zeer duidelijk, bedankt voor de uitleg!

Man 3
Dat is graag gedaan! En zoals afgesproken zien we elkaar binnenkort op de werf.

Man 2
Oké, das goed!

Man 3
Bedankt.

Man 2
Dank u, daag!
Uiteindelijk komt de leverancier van het alarmsysteem nog langs op de werf.

Daar overloopt hij de belangrijkste zaken met onze klusser.

Zo zien we ter plaatse dat we best ook een bedieningspaneel voorzien aan de achterdeur bij de carport.

Man 3
Dus dit is een tweede ingang. Hier komen de wagens te staan, dus men gaat ook vaak langs hier binnenkomen.

Dus het is ook aangewezen om hier een klavier te gaan plaatsen.

De aangewezen hoogte van een klavier is ongeveer tussen één meter 50 en één meter 70 hoog.
Daarnaast krijgen we nog wat tips mee. Zo komen we te weten dat we best een rookmelder voorzien bij de wasmachine, en dat we moeten zorgen dat onze kabels nog ongeveer 30 cm uitsteken om het systeem later gemakkelijk te kunnen aansluiten.

Al deze tips zorgen ervoor dat we onze voorbereidende bekabeling perfect kunnen plaatsen, en zwakke punten worden meteen ook weggewerkt.

Nu de keuken en het alarmsysteem vastliggen, weten we waar we extra stopcontacten of leidingen moeten voorzien. Zo zijn we al heel wat wijzer om met onze slijpwerken te kunnen van start gaan.

In de volgende aflevering kunnen we aan de nutsvoorzieningen beginnen. Eerst tekenen we alles af, zodat we weten waar we de leidingen in de muur moeten inslijpen.

Op die manier zijn we goed voorbereid om met de eigenlijke plaatsing te kunnen starten.

Het zelfbouwhuis - aflevering 30

Wat heb je nodig

Meer weten over

Deel je (nieuws)verhaal